Gastos de comunidad: quién paga cuando se vende una vivienda
Cuando se vende una vivienda, una de las dudas más habituales es quién debe pagar los gastos de comunidad del mes en que se realiza la compraventa. La respuesta depende de lo que pacten comprador y vendedor, aunque existe un criterio general que suele aplicarse en la mayoría de los casos. ¿Quién paga la comunidad […]
Todo lo que necesitas saber sobre la exclusividad inmobiliaria
¿En qué consiste la exclusividad inmobiliaria? La exclusividad inmobiliaria es una cláusula habitual en los contratos de intermediación firmados con agencias inmobiliarias. Mediante esta cláusula, el propietario autoriza a una única agencia a gestionar la comercialización de su propiedad. Aunque el propietario conserva el derecho a vender por su cuenta, estará obligado a abonar los honorarios establecidos a la […]
¿Qué incluye un contrato de mediación con exclusividad inmobiliaria?
Un contrato de mediación inmobiliaria con cláusula de exclusividad establece un marco legal en el que una agencia tiene la autorización exclusiva para comercializar una propiedad. Este documento contiene una serie de elementos clave que regulan derechos, deberes y condiciones entre ambas partes. A continuación, te explicamos sus apartados más relevantes: 📌 Cláusula de Exclusividad Este apartado […]
Prepara tu hogar para venderlo con éxito
Prepara tu hogar para venderlo con éxito. Si quieres que tu casa enamore a primera vista, aquí tienes algunos consejos esenciales que marcarán la diferencia. Da protagonismo a la luz natural ¡Una casa luminosa es una casa con vida! Abre cortinas, retira muebles u objetos que bloqueen las ventanas y elige las mejores horas del […]
Cómo evitar los errores más comunes al vender tu casa
Vender una casa puede ser una experiencia emocionante, pero también puede generar estrés si no se maneja correctamente. Muchos vendedores cometen errores que dificultan la venta o resultan en un precio menor al esperado. A continuación, te presentamos algunos de los errores más frecuentes y cómo evitarlos para maximizar el éxito en la venta de […]