¿Quién paga el IBI en una compraventa? Descubre cómo se reparte
Una de las preguntas más frecuentes cuando se vende una vivienda es quién debe pagar el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI). Este impuesto municipal grava la propiedad de los bienes inmuebles y se paga una vez al año, pero su reparto en una compraventa puede generar dudas. ¿Quién paga el IBI en una compraventa? De […]
Novedades sobre la exención en el IRPF por invertir en una vivienda que está en construcción
La exención del IRPF por reinversión en vivienda habitual es una opción frecuente en el mercado inmobiliario, especialmente en las operaciones de reposición de vivienda. Esto ocurre cuando una persona vende su vivienda habitual y utiliza la ganancia patrimonial obtenida para comprar otra, siempre dentro del plazo de dos años que marca Hacienda (tanto antes […]
Gastos Asociados a la Compraventa de una Vivienda
La compra de una vivienda conlleva una serie de gastos adicionales que deben ser considerados para evitar sorpresas. Estos gastos varían según si la vivienda es nueva o de segunda mano, así como en función de la comunidad autónoma en la que se realice la operación. A continuación, se detallan los principales costes asociados a […]
El contrato de arras: Todo lo que necesitas saber
Cuando se realiza la compra de una vivienda, es común que ambas partes firmen un contrato de arras. Este acuerdo sirve como una garantía para el comprador, adelantando una parte del precio final del inmueble como señal de su intención de adquirirlo en el futuro. Existen varios tipos de contratos de arras, y la elección de […]